LİHKAB Hizmetlerimiz

Hizmetlerimiz

Ankara il sınırları içinde faaliyet gösteren büromuz, Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik (LİHKAB) hizmetleri ile serbest harita kadastro mühendislik hizmetlerini tek çatı altında sunar. Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Bürosu Hizmetleri kapsamında; Aplikasyon, Birleştirme (Tevhit), Cins Değişikliği, Hatalı Bağımsız Bölüm veya Blok Numaralarının Düzeltilmesi, Kadastral Yol Sınırlarının Belirlenmesi,İrtifak Hakkı Tesisi ve Terkini, Parselin veya Bağımsız Bölümün Yerinde Göstermesi, Serbest Harita Kadastro Mühendislik Hizmetleri kapsamında ise; Yapı Aplikasyon Projesi için Etüt Proje Yapımı ve Uygulaması, İfraz (Ayırma), Temel Vize İşlemleri, Röperli Kroki, Vaziyet Planı, Zemin Tespit Tutanağı (İmar Barışı), Plankote Ölçümleri, Kübaj Hesapları, Subasman Kontrolü, Tarım Dışı Kullanım Görüş Dosyaları Hazırlama, GES Durum Haritaları, Halihazır Harita, Özel İmar Uygulamaları, Hazine Tescil Dosyaları Hazırlanması işlemleri için hizmet vermektedir.

Aplikasyon ve Aplikasyon Krokisi

Taşınmaza ait mülkiyet veya irtifak hakkı sınırlarının, tapu planındaki bilgi ve belgelerine uygun olarak zeminde işaretlenmesi işlemi olup, bu işlem neticesinde düzenlenen kroki “Aplikasyon Krokisi” olarak tanımlanır.

Birleştirme (Tevhit)

Birleştirme, birbiri ile sınırdaş olan birden çok parselin birleştirilmesi işlemidir. Bu işlem İlgili mevzuat hükümleri ve belediyesinin onay vermesi Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Büroları tarafından durumunda yapılabilecektir.

Cins Değişikliği

Cins değişikliği; “Bir taşınmaz malın cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale; bağ, bahçe, tarla vb. iken arsa; veya arazi iken bağ, bahçe, tarla vb. duruma dönüştürmek için paftasında ve tapu sicilinde yapılan işlemi” İfade eder.

Zemin Tespit Tutanağı

Zemin Tespit Tutanağı; Yapı kayıt belgesi almış yapıların kat mülkiyetine geçebilmesi için, yapının yerinde ölçümü yapıldıkta sonra, parsel, yapı ölçüleri ve koordinatları, varsa tecavüz miktarları belirtilerek hazırlanan tutanaktır.

İrtifak Hakkı Tesisi ve Terkini

İrtifak hakkı tesisi, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve ilgili diğer kanunlarla tanımlanan arzi irtifak haklarının, ilgili taşınmazların harita ve belgelerinde gösterilmesi ve tescili için yapılması gereken işlemlerdir. Bu işlemleri Bir parselin Diğer parsel üzerindeki hak ve alacak yükümlülüklerini kurulması olarak da tarif edebiliriz.

Parselin veya Bağımsız Bölümün Yerinde Gösterilmesi

PARSEL YER GÖSTERME Parselin herhangi bir ölçme işlemi yapmadan paftasından ve ölçü değerlerinden faydalanarak mahallinde ilgilisine gösterilmesi işlemidir. BAĞIMSIZ BÖLÜM YER GÖSTERME Kat mülkiyeti kurulmuş bağımsız bölümün bulunduğu yerin, herhangi bir ölçme işlemi yapmadan paftası ile vaziyet ve bağımsız bölüm planındaki şekil ve ölçü değerlerinden yoksa mimari projesinden faydalanarak mahallinde ilgilisine gösterilmesini işlemidir.

Hatalı Bağımsız Bölüm veya Blok Numaralarının Düzeltilmesi

Ülke genelinde dikey veya yatay kat irtifaklı/kat mülkiyetli yapıların; fiili durumları ile tapu kayıtlarının dayanağını oluşturan mimari projesindeki bağımsız bölüm numaraları veya vaziyet planında gösterilen blokların blok numaralarında tespit edilen farklılıkların tapu sicilinin dayanak belgeleri (Vaziyet/Bağımsız Bölüm Planı, İnşaat Projesi vb.) üzerinden düzeltilmesi işlemidir.

E-Posta

Telefon

LİHKAB Hizmetlerimiz

Hizmetlerimiz

Aplikasyon ve Aplikasyon Krokisi

Birleştirme (Tevhit)

Cins Değişikliği

Zemin Tespit Tutanağı

İrtifak Hakkı Tesisi ve Terkini

Parselin veya Bağımsız Bölümün Yerinde Gösterilmesi

Hatalı Bağımsız Bölüm veya Blok Numaralarının Düzeltilmesi

LİHKAB Hizmetlerimiz

SHKM Hizmetlerimiz